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李嘉誠曾經(jīng)說過，影響房子價值的三個關(guān)鍵“地段、地段，還是地段”，可見一個房子地段的好壞，基本決定這個房子的定價，由此印證了地段對于房產(chǎn)的重要勝。買房地段很重要，但適合自己的才是最好的，接下來小編就為你盤點一下株洲城市中各區(qū)域的特點和優(yōu)勢：

一、CBD區(qū)域適宜投資

CBD就是指中央商務(wù)區(qū)，當(dāng)這個區(qū)域發(fā)展成熟，房價就會水漲船高成為城市房價的標(biāo)桿。所以在還未發(fā)展起來之前，或者房價還相對較低的時候及早入手，是很賺的。

代表區(qū)域：天元區(qū)

二、鬧市中心區(qū)適合白領(lǐng)租住

這個地段的住宅地段稀貴，城市價值高，多以小戶型為主，白領(lǐng)在該區(qū)域買一套用于投資或自住都是一個不錯的選擇。不過，鬧市存在以下幾個問題，買這些位置的房子需要考慮清楚。

代表區(qū)域：蘆淞區(qū)

三、次繁華生活區(qū)居住勝更佳

次繁華生活區(qū)距離鬧市區(qū)不遠，價值潛力大，現(xiàn)代生活配套也很成熟，價格雖然不會比鬧事便宜多少，但是勝在居住勝更強，而且生活成本更低，喜靜的朋友可以考慮。

代表區(qū)域：荷塘區(qū)

四、老城區(qū)比較節(jié)約生活成本

老城區(qū)域有著最成熟的地理環(huán)境，最大特點就是交通便利，四通八達。而且發(fā)展最早，生活配套完備，建筑年代較久，本地居民比例較高，生活成本也較低，居住氛圍好。

代表區(qū)域：石峰區(qū)

五、郊區(qū)適合剛需以及養(yǎng)老

這種區(qū)域房價相對都是比較低廉的，當(dāng)然，缺點就是交通成本通常較高，而郊區(qū)的綠化遠比城區(qū)要高、環(huán)境要好，對于身體素質(zhì)比較差的老年人來說，在郊區(qū)養(yǎng)老是個不錯的選擇。

代表區(qū)域：云龍示范區(qū)

不管住哪種區(qū)域，最重要的還是看適不適合自己，這不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用，對于購房者來說，不僅要看眼前，還要看長遠規(guī)劃。